richtfest luione

Nachdem im November 2025 der offizielle Spatenstich stattfand und im Februar die Erd- und Tiefbauarbeiten aufgenommen wurden, konnten wir gestern bei unserem Projekt „LuiOne“ in Bamberg Richtfest feiern.

Mit LuiOne entsteht auf einem rund 17.000 qm großen Areal ein zukunftsweisendes Stadtquartier, das Wohnen, Arbeiten, eine Kita, Kultur und gemeinschaftliches Leben miteinander verbindet. Dabei sind rund 7.500 qm des Areals als Spiel-, Grün-, Frei-, Platz- und Gemeinschaftsflächen vorgesehen und prägen den offenen, urbanen Charakter des Quartiers.

Insgesamt wird das Quartier rund 164 Wohneinheiten und etwa 43 Gewerbeeinheiten für Büros, Handel, Gastronomie, Gesundheit und Pflege umfassen. Ergänzt wird das Nutzungsspektrum durch eine Kindertagesstätte mit 49 Plätzen, die öffentliche LuiOne Cantina und Flächen für das Theater im Gärtnerviertel.

Das Mobilitätskonzept folgt der Idee der „5-Minuten-Stadt“ und setzt auf kurze Wege und eine weitgehend autofreie Quartiersstruktur. 131 Pkw-Stellplätzen stehen 631 Fahrradstellplätze gegenüber, ergänzt durch verschiedene Sharing-Angebote. So entsteht ein gemischt genutztes, lebendiges Quartier mit einem deutlichen Schwerpunkt auf Freiraum, Gemeinschaft und nachhaltiger Mobilität.

Bis 2031 ist die Fertigstellung aller zehn Bausteine geplant.