An der Adresse Roßstraße 86 Ecke Hans-Böckler-Allee plant die SAVVY Group die Errichtung eines mehrgeschossigen Wohn- und Geschäftshauses. Das Gebäude erhält eine Tiefgarage mit begrüntem Dachaufbau sowie eine Begrünung der Dächer der oberen Geschossdecken.

Der Innenhof ist vollständig von der Tiefgarage unterbaut und von außen über ein Hoftor vom Gehweg der Roßstraße aus zu erreichen.

Der Zugang zum Innenhof steht den privaten Nutzern zur Verfügung und bietet die Zugänglichkeit zu den Abstellplätzen für Fahrräder. Im geschützten Tordurchgang sind die notwendigen Abfallbehälter für die Gemeinschaft verortet.

Eine Freitreppe überwindet den Höhenunterschied zum begrünten Hofteil über der Tiefgarage. Seitlich befindet sich eine Sitzmauer aus Betonfertigteilen. Der Übergang zur südlich angrenzenden Nachbarbebauung wird durch ein Hochbeet und eine geschnittene Laubgehölzhecke gefasst. Die Einfriedung zum westlich angrenzenden Nachbarn erfolgt ebenfalls durch eine geschnittene Hecke.

Die notwendigen Spielflächen können im Innenhof nachgewiesen werden. Die mit Holzbohlen eingefasste Sandspielfläche ist wohnungsnahe Spielmöglichkeit für kleine Kinder. Eine Bank im Schatten der Bäume bietet auch an heißen Sommertagen angenehme Aufenthaltsmöglichkeiten für die Bewohner*innen. Die übrigen Grünflächen werden als eine teilweise mit Solitären überstandene Rasenfläche ausgebildet, um vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine räumliche Gliederung zu erreichen.

Die Dächer über den obersten Geschoßdecken werden extensiv begrünt.