hutchinson areal | aachen

Wo bis 2020 Gummidichtungen produziert wurden, entsteht nun ein neues Stück Stadt. Das ehemalige Industrieareal des Automobilzulieferers Hutchinson im östlichen Aachener Stadtgefüge wird zu einem gemischt genutzten Quartier transformiert — mit gewerblichen Nutzungen, Urban Production und Wohnen unter einem räumlichen Dach.

Die Planung umfasst ein rund 3,06 ha großes Areal, das zwischen gründerzeitlicher Wohnbebauung im Westen und Süden sowie gewerblich-industriell geprägten Nachbargrundstücken im Norden und Osten liegt. Das Quartier soll zwischen diesen unterschiedlichen Stadtstrukturen räumlich sowie atmosphärisch vermitteln.

Eine zentrale Nord-Süd-Achse verbindet den südlichen Quartierseingang am Freunder Weg mit dem nördlichen Zugang und bildet gemeinsam mit der Abzweigung zur Zeppelinstraße die primären Erschließungsachsen des Areals. Entlang dieser Achsen entstehen Aufenthaltsbereiche, vielseitige Vegetationsflächen mit Baumstandorten und Wegebeziehungen, die die sechs Baufelder und das Pionierfeld miteinander verknüpfen.

Alle Baufelder werden individuell und dennoch mit gesamtheitlichem Freiraumcharakter entwickelt. Gastronomie mit belebtem Außenraum markiert den nördlichen Quartiersauftakt. Vertikale Begrünung und aktivierte Landschaftsdächer verzahnen Architektur und Landschaft. Spiel- und Freizeitangebote setzen einen sportlich-aktiven und gemeinschaftlichen Akzent. Das Wohnbaufeld fasst im Innenhof einen geschützten, privaten Wohnhof mit Spiel- und Begegnungsorten.

Entlang des Quartierszentrums entsteht ein zusammenhängender Grünzug mit Spiel-, Aufenthalts- und Bewegungsangeboten — mit kleinen Plätzen, schattenspendenden Bäumen und offenen Freiflächen. Organisch-fließende Grünstrukturen bilden als prägendes Gestaltungselement das sogenannte „Pixelgrün“: Vielzählige, teils kleinteilige Flächen wachsen so zu einem großzügigen, gründurchzogenen Quartier zusammen.

Mikro-Mobility-Hubs an den Quartiersein- und -ausgängen bündeln Carsharing-, Bikesharing- und Lastenbikesharing-Angebote. Eine eigenständige Fahrradgarage im Pionierfeld sowie dezentrale Abstellplätze entlang der Fassaden unterstützen eine konsequent nachhaltige Erschließung. Der Individualverkehr wird auf ein Minimum reduziert — der Gewerbebereich bleibt ausschließlich Liefer-, Entsorgungs- und Rettungsfahrzeugen vorbehalten.

So entsteht ein Ort des Aufenthalts für alle, die im Hutchinson Areal arbeiten, wohnen und zusammenkommen.

projektdaten

auftraggeber: landmarken ag; stadtmarken gmbh; ecoparks gmbh, aachen
architekt: molestina architekten + stadtplaner gmbh, köln, isr innovative stadt- und raumplanung gmbh, haan
planungszeit: ab 2022
bearbeitungsfläche: ca. 3,06 ha
unsere leistungen: lph 1 – 3 und
b-plan verfahren