lyoner carrée | frankfurt-Niederrad
Wohnbebauung mit 5 Mehrfamilienhäusern im Passivhausstandard auf einer tiefgarage
Das Projekt ist Teil der begonnenen Stadtteilumwandlung Bürostadt Niederrad und dient im Gesamtgefüge mit seinem „grünen“ Erscheinungsbild einer Belebung des Stadtteils. Die ideenreiche und kleinteilige Ausnutzung, der zur Verfügung stehenden Freifläche unter Berücksichtigung der technischen (hohe Tiefgaragenlage) und funktionalen (Feuerwehrbewegungs- und Aufstellflächen) Anforderungen ist beispielhaft für die Schaffung von hoher Aufenthaltsqualität auf kleinem Raum und für ein qualitätvolles Wohnumfeld.
Das Gestaltungskonzept nahm die sich durch die städtebauliche Konfiguration ergebenden Freiräume auf und ordnete ihnen thematische und funktionale Schwerpunkte zu.
Die Eingangsbereiche entlang der Straße wurden als Puffer- und Begegnungszonen angelegt und die jeweiligen Hauszugänge durch kleine Platzflächen besonders hervorgehoben.
Der Bereich der Feuerwehrumfahrung im Westen wurde als Aktivitäts-, Spiel- und Kommunikationsband multifunktional gestaltet. Der farbige Asphalt mit Farbprints für unterschiedliche Spielmöglichkeiten unterstreicht den Aktivcharakter dieser Zone.
Der Innenhofbereich, an dem die Gärten der Erdgeschoßwohnungen angeordnet wurden, wurde kontrastierend zur Aktivzone als Ruhe- und Pufferbereich ausgebildet, der über die Umsetzung als Obstwiese ein besonderes, gleichsam poetisches Naturerlebnis ermöglicht.
So genannte „Gartenzimmer“ mit Sonnenliegen und abwechslungsreicher Bepflanzung mit blühenden Stauden und Gräsern erweitern den Ruhebereich und werden durch die Bewohner:innen der oberen Geschosse intensiv genutzt.
Die Gartenzonen der Erdgeschoßwohnungen wurden durch tiefer liegende Terrassen bewusst privat gehalten, jedoch ohne trennende Bepflanzungen ausgeführt.
Zwischen den beiden Solitärgebäuden im Westen wurde ein Quartiersplatz angelegt, der zwischen Aktiv- und Ruhezone vermittelt und als zentrale Mitte fungiert. Die rampenartige Höhenentwicklung überwindet den Geländeanschluss und die höher liegende Tiefgarage. Spielgeräte auf elastischem Kunststoffbelag ermöglichen eine intensive und weitgehend wetterunabhängige Nutzung.
projektdaten
auftraggeber: abg frankfurt holding wohnungsbau- und beteiligungsgesellschaft mbH, frankfurt
architekt: as+p albert speer + partner gmbh
planungszeit: 2012 – 2016
bauzeit: 2016 – 2017
bearbeitungsfläche: 7.000 qm
gesamtkosten: 970.000 euro
unsere leistungen: lph 1 – 7 sowie fachliche baubegleitung
