PROJEKTE

DUI 76 Düsseldorfer Landstraße
Duisburg-Buchholz

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DUI 76 Düsseldorfer Landstraße
Duisburg-Buchholz

Neues und qualitätvolles Grün im Wohnumfeld

Auf dem Grundstück eines ehemaligen Bowlingcenters in Duisburg-Buchholz entsteht in unmittelbarer Nähe zum Stadtteilzentrum ein neues Wohnquartier. Das vormals vollflächig versiegelte Areal wird mit drei Wohngebäuden entlang der Düsseldorfer Straße bebaut.

Die einzelnen Bauteile gliedern sich geschickt um einen ruhigen Innenbereich, der durch seine nur teilweise Unterbauung viel Platz für qualitätvolles Grün bietet. Hier entstehen private Gärten für die Nutzer*innen der Erdgeschosswohnungen und großzügig bemessene Gemeinschaftsanlagen mit Spiel-, Bewegungs- und Aufenthaltsmöglichkeiten. Außerhalb der unterbauten Flächen werden großzügige Rasenflächen mit vielen neuen Baumstandorten geschaffen, daraus entstehen zahlreiche Vorteile für die Aufenthaltsqualität und das Mikroklima im Nahbereich. Hier gibt es Möglichkeiten zum Spielen, Laufen, Bewegen und zum Sonnenbaden.

Innerhalb der Sandspielfläche werden einzelne Spielpunkte mit Kleingeräten definiert. Zahlreiche Sitzgelegenheiten werden um diese zentrale Fläche gruppiert, sodass ein hoher Nutzwert für alle Nutzer*innen-Generationen entsteht.

Außerhalb des nach Süden orientierten ruhigen Innenbereiches werden die Erschließungsfunktionen unterbracht. Eine Stellplatzanlage an der Westseite sowie die unverzichtbaren Zufahrts- und Aufstellmöglichkeiten für Rettungsfahrzeuge definieren hier die Art und Ausdehnung der befestigten Flächen.

Durch eine farbliche und bauliche Trennung der Belagsflächen mit einem Rundbord gelingt es, die dem PKW-Verkehr zugewiesenen Flächen im privaten Bereich optisch schmaler erscheinen zu lassen, sodass mit geringerer Geschwindigkeit zugunsten von Radfahrer*innen und Fußgänger*innen gefahren wird, ohne die notwendigen Flächenbreiten für die Rettungsfahrzeuge unterschreiten zu müssen.

Eine Grünfläche an der Nordseite sowie eine sich am Bestand orientierende Höhenplanung garantiert den größtmöglichen Schutz für den Erhalt der Bestandsbäume an der Nordflanke. Wo immer es möglich und sinnvoll ist, werden Pflanzflächen als pflegeleichte Staudenmischpflanzungen geplant. Diese sind durch ihre ganzjährigen Blüten-, Blatt- und Fruchtschmuckaspekte nicht nur optisch besonders attraktiv, sondern auch hinsichtlich der Erhaltung der Biodiversität für Insekten und Kleintiere besonders wertvoll.

AUFTRAGGEBER: Instone Real Estate Property GmbH (2021 Umbenennung in Nyoo Real Estate GmbH)
ARCHITEKT: Konrath & Wennemar Architekten, Düsseldorf
PLANUNGSZEIT: 2020 – 2022
BAUZEIT: 2022 – 2023
BEARBEITUNGSFLÄCHE: 4.120 m²
UNSERE LEISTUNGEN: LPh 1 – 6

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