Der Mischnutzungsneubau an der Erkrather Straße/Kiefernstraße wird durch die Freianlagenplanung von den Dachbepflanzungen, des Innenhofs und dem Anschluss an den öffentlichen Straßenraum unterstützt. Das Plangebiet zeichnet sich durch seine Höhendifferenz von einer vollen Etage aus.

Das K22-Gebäude wird durch eine Treppenanlage erschlossen. Vor dem Gebäude entsteht eine Plattform, die als Außenanlage zur Bestuhlung genutzt werden kann. Hier ist eine Pflanzfläche mit Solitärbaum vorgesehen. Die östliche Gebäudefassade erhält eine berankte Begrünung. An der westlichen Baufeldgrenze erstreckt sich ein etwa 2 m breiter Pflanzstreifen, welcher alleeartig mit Bestandsbäumen und ergänzenden Neupflanzungen versehen wird. Hier befinden sich auch einige der vorgesehenen Fahrradstellplätze.

Der Wohngebäudeteil WE wird über die Erkrather Straße erschlossen und verfügt, wie der Bauteil WW über kleine Parzellen, die an die Apartmentaustritte anschließen. Durch die markante Formgebung des östlichen Gebäudeteils generiert sich hier ein zweiter kleinerer Innenhof mit einer Grünfläche und 1-2 Bäumen. Der vertikal zur Kiefernstraße laufende Riegel schließt an einen breiten Pflanzstreifen im Innenhof an. Dieser Streifen wird durch Strauchpflanzungen ergänzt, um die darüber liegenden Balkone von dem Laufweg zu trennen.

Der Innenhof wird durch seine Gemeinschaftlichkeit und Kinderfreundlichkeit charakterisiert. Im Osten beginnend erstreckt sich eine Fläche mit 8 Beeten, welche durch eine Stahleinfassung aufgekantet sind. Diese sind als Pflanzbeete für das urban gardening der Anwohner*innen gedacht. Gegenüber der Pflanzfläche zur Hofmitte hin erstreckt sich eine große Sitztribüne, die eine etwa 160 qm große Spielfläche inklusive Sandspielfläche umfasst und diese durch eine querverlaufende Sitzreihe von dem Multifunktionsfeld abgrenzt. Hier befinden sich zwei weitere Pflanzflächen mit Baumpflanzungen. Die Spielfläche wird aus ungebundener Wegedecke mit verschieden großen Anhügelungen ausgebildet. In beiden Flächen sind jeweils 3 kleine Spielgeräte verteilt. In einer der Anhügelungen wird eine Baumpflanzung vorgesehen. Die zweistufige Tribünenkante hat an der Rückseite eine Höhe von 90 cm. Hier wird eine Kletterwand mit verschiedenen Schwierigkeitsgraden angebracht.

Das Multifunktionsfeld ist an drei Seiten durch die Sitztribüne umschlossen und zusätzlich von einer dicht­bebaumten Pflanzfläche, bestehend aus Solitärbäumen und einer Spalierobstreihe.

Alle Neubaugebäude verfügen über begrünte Dächer. Das K22-Gebäude und das Wohngebäude WE werden als extensive Gründächer ausgebildet. Die Dächer des Bürogebäudes BE und der Wohngebäude WK und BK werden zusätzlich mit Solaranlagen ausgebildet. Das Dach des WW-Bauteils wird als leicht-intensiv begrüntes Dach ausgebildet.

Das gesamte Grundstück wird barrierefrei ausgebildet.